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北京1亿融资租赁公司转让

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规格: 北京1亿融资租赁公司转让
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 北京1亿融资租赁公司转让

北京1亿融资租赁公司转让 ###慕东东### 186-005I-I368 胜人者有力,自胜者强

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最具挑战性的挑战莫过于提升自我 -----迈克尔.斯特利

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很多老板对融资租赁公司仅有一点片面的概念,下面我来介绍一下融资租赁都有哪些独特功能。

一:解决设备资金缺口的门槛更低

融资租赁就是通过融物的方式来实现融资,类似设备按揭,分期付款购买,对于政府(及特大型公司)的基础设施项目,融资租赁又类似于BT(建设-移交)模式。融资租赁商业模式为承租人自筹10%-30%(租赁保证金和首付款),租赁公司融资或垫资购买企业制定的设备交承租人使用,承租人按月或按季付清租金后,设备一半归承租人所有,从信用的角度讲,银行信贷要达到70分放贷,融资租赁对60分的客户就可以成交。

二:对大型优质企业自筹资金比例低

银行对企业设备类固定资产贷款有个硬要求,自筹资金比例不低于30%,而融资租赁在自筹资金比例上更灵活。

三:部分可免除抵押担保

对于医院、学校、政府机关、事业单位等,具有稳定的未来现金流,但达不到信用贷款的条件,又缺乏抵押担保方,最适宜融资租赁的债权融资。

四:盘活已有设备的融资比例更低

对于已有设备的企业,融资租赁类似于设备抵押贷款,大多数银行不接受设备抵押,设备最多只能作为房地产抵押的补充,且抵押率仅30%-40%,从租赁公司通过回租方式可融到设备现值得70%-80%,甚至90%-100%的资金。

五:设备类产品的促销运用更广泛更灵活

租赁促销就是由设备厂商找到客户,客户只要准备一部分的自由资金,租赁公司筹措其余资金,全价从厂商购买设备后交给客户使用,客户按租赁协议在租赁期内付清租赁公司垫资的本金和利息,设备就属于客户

六:作为独特的财务工具可以延迟纳税,优化报表,扩大融资

按法定折旧期限与租赁期限谁短原则确定融资租赁物的实际折旧期,可加速折旧,扩大当期成本,降低当期所得税的缴纳,使承租人享受延缓的交税,税务融资的好处。企业利用贷款购置设备时每年折旧10%,而企业利用融资租赁每年折旧33.33%所得税少。

七:优化财务结构,制度粉饰报表

通过经营租赁,可以适度将报表内负债调为表外负债,降低企业资产负债比例,提升企业的流动比,速动比。

八:拓宽融资渠道,扩大融资空间

通过经营性租赁,我们可以提供企业不超过总资产三分之一的表外融资

九; 降低项目到的资金要求,扩大资本的放大倍数

投资新项目,如果将设备部分以融资方式融入,就可以压缩投资总规模,相应降低项目资本金要求。

11月8日下午,微博上曝光一段汪涵一家人的秒拍视频,视频中汪涵抱着自己的儿子沐沐,杨乐乐在一旁蹦蹦跳跳地逗儿子,并问小沐沐:“怎么跳舞的啊?”小沐沐随即在老爸怀中有模有样地晃动起来,那股可爱的劲儿让汪涵情不自禁地亲起小宝宝,一家人其乐融融的样子真是羡煞旁人.网友们也纷纷赞叹不已:“小沐沐怎么那么漂亮啊!眼睛跟涵叔一模一样,颜值高高的!”“哈哈,好可爱呀,涵哥你胡子扎到沐沐啦!”

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